Ипотека – это такой кредит, при котором банк берет недвижимость в залог, а заемщик оформляет право собственности на себя.
Кредит под залог недвижимости инвестор может предложить на условиях, которые можно узнать на сайте online-ipoteka.ru.
Основным моментом является то, что владелец не может продать недвижимость без согласия банка. Но это не останавливает россиян, так как ипотечный кредит дает возможность приобрести свой собственный дом или квартиру намного раньше, чем если бы пришлось постоянно откладывать деньги на такую дорогую недвижимость.
Что нужно знать перед тем, как оформлять ипотеку?
Требования
Заемщик должен иметь гражданство и прописку РФ, быть старше 21 года и младше 75 лет (без подтвержденного дохода – до 65 лет), быть со стабильным доходом и стажем работы на текущем месте работы не менее 3 месяцев.
Финансовые возможности
Заемщик должен определить свой бюджет. Здесь присутствуют такие моменты, которые стоит хорошо обдумать: какая цена будущей квартиры, первоначальный и ежемесячный взнос в течении долгих лет, а также с какими будущими расходами можно столкнуться спустя, например, 5-10 лет.
Выбор недвижимости
Перед тем, как идти в банк и оформлять ипотеку, нужно знать, для каких целей она нужна: покупка частного дома, квартиры в новостройке или на вторичном рынке.
Выбор банка
Всю информацию про кредитные организации, их программы и кредитные условия можно узнать в Интернете и, исходя из этих данных, выбрать самые привлекательные предложения.
Сбор нужных документов и отправка заявки
Список документов, которые потребуются для оформления ипотечного кредита, можно узнать на сайте банка. Обычно он включает в себя паспорт, справку о доходах, заверенную нотариусом копию трудовой книжки и документы, которые подтверждают семейное положение.
Заемщик может заполнить заявление-анкету на ипотеку на сайте, а потом обратиться в банк с всеми документами.
Ожидание решения банка и кредитный договор
В течение двух-трех недель заявка на кредит будет рассмотрена, а одобрение по ипотеке действительно четко обозначенное время, которое определяется банком. Также проверка недвижимости будет составлять еще две недели, после чего будут подготавливаться документы на подписание.
К кредитному договору нужно относиться очень серьезно. Следует внимательно изучить все аспекты, указанные в договоре, сроки платежей, штрафы в случае несвоевременной оплаты и т. д.
Право собственности на недвижимость
Заемщик может переоформить право собственности на себя и в этом случае он получит денежные средства, которые будут передаваться бывшему хозяину жилья. Подробнее об условиях и порядке оформления ипотеки вы можете узнать на сайте online-ipoteka.ru — https://online-ipoteka.ru/.
Подведя итог, можно сказать, что ипотека имеет свои плюсы и минусы, но дает возможность приобретать собственное жилье и реализовывать планы на жизнь, поэтому этот важный шаг, как оформление ипотечного кредита, следует делать сознательно.
